Pedro Granado Imóveis

Ref.: 52373 - Comercial - Ponto Comercial - Zona 02

Oportunidade �nica para investidores e construtoras em Maring�!

S�o 2 im�veis comerciais em localiza��o nobre, com grande potencial construtivo e excelente frente comercial!

Localiza��o excelente, em frente ao Teatro Maring�, no cruzamento das Avenidas Cerro Azul e Juscelino Kubitschek, ponto de alt�ssima visibilidade e fluxo.

Detalhes do Im�vel:

�rea total de terreno: 1.204,56 m�
�rea constru�da: 542,79 m�

Composi��o - Im�vel 1
- Sal�o comercial t�rreo: 97,62 m�
- Garagem: 57,86 m�
- Apartamento: 177,54 m�
- Terreno: 420,48 m�

Composi��o - Im�vel 2:
- Sal�o comercial: 209,77 m�
- Terreno: 784,08 m�

Renda de loca��o atual: R$14.000,00/m�s
(Um dos im�veis estar� desocupado em breve, ideal para nova loca��o ou uso pr�prio)

Diferenciais:
- Potencial de verticaliza��o: possibilidade de constru��o de torre com base comercial e pavimentos residenciais
- Excelente frente comercial em regi�o valorizada
- Ideal para incorporadoras, cl�nicas, coworkings, franquias e muito mais!

Renda, localiza��o e possibilidade de expans�o no mesmo investimento.
N�o perca essa oportunidade!!

Agende uma visita ou obtenha mais informa��es pelo telefone/whatsapp ( 4 4 ) 9 9 1 2 5.0036.