Sobrado Comercial Amplo em Localização Estratégica, em Rua Comercial!

Com 576 m² de terreno e aproximadamente 400 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e grande potencial para instalação de empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade.

No piso superior, conta com 3 salas privativas, sendo a principal com um banheiro privativo equipado com banheira e um closet que pode ser utilizado como arquivo ou apoio administrativo, todas com acesso a uma ampla sacada. Possui ainda banheiro social com banheira e um espaço central que pode ser utilizado como sala de reuniões, convivência ou apoio operacional.

No piso térreo, dispõe de amplos ambientes integrados, ideais para recepção, atendimento ao público, salas corporativas ou áreas de trabalho. Conta também com lavabo e escritório próximo à entrada principal.

A área de apoio oferece cozinha planejada, despensa, lavanderia coberta, depósito com armários planejados, além de dependência e banheiro de serviço.

Na área externa, o imóvel possui amplo quintal, espaço com churrasqueira, banheiro de apoio e área versátil para eventos corporativos, confraternizações ou expansão das operações.

Conta ainda com garagem coberta para 1 veículo e estacionamento para até 6 veículos, um diferencial importante para clientes e colaboradores.

Localizado em rua comercial de grande fluxo, é uma excelente opção para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios, empresas de tecnologia, financeiras, agências, centros de treinamento e demais atividades administrativas e comerciais.

Destaques do imóvel:

576 m² de terreno
Aproximadamente 400 m² de área construída
Rua comercial com excelente visibilidade
7 vagas de estacionamento
Escritório e diversas salas privativas
Amplo quintal e área de apoio
Estrutura versátil para diferentes segmentos comerciais

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